Si tienes una casa en un pueblo de las comarcas de Girona y hace tiempo que le das vueltas a rehabilitarla, esta guía te servirá para la próxima convocatoria. La Agència de l'Habitatge de Catalunya abrió en 2026 las ayudas para rehabilitar viviendas en municipios rurales, una línea que subvencionaba el aislamiento, la habitabilidad, la accesibilidad y, expresamente, la sustitución de ventanas. Aquí encontrarás cómo funcionaba: las cuantías, los requisitos, los municipios elegibles y los pasos.
La convocatoria cerró el 10 de septiembre de 2026 a las 14:00 y el plazo no se ha ampliado. La Generalitat tiene tres meses para resolverla y se ha comprometido a abrir convocatorias similares los próximos años, todavía sin fecha. Mientras tanto, las vías vigentes son la deducción en el IRPF y los certificados de ahorro energético (CAE).
¿Qué es la convocatoria de ayudas para municipios rurales 2026?
Es una línea de subvenciones de la Agència de l'Habitatge de Catalunya, aprobada por la Resolución TER/1342/2026, de 29 de abril, para rehabilitar viviendas situadas en municipios rurales. Las solicitudes se pudieron presentar desde las 9.00 h del 18 de mayo de 2026 hasta las 14.00 h del 10 de septiembre de 2026, y se resuelven por orden de entrada hasta agotar la dotación: 5 millones de euros de carácter plurianual.
El objetivo de la convocatoria es doble: recuperar viviendas vacías o envejecidas del mundo rural y ayudar a fijar población en él. Por eso se estructura en tres modalidades: la rehabilitación para uso propio o familiar (la llamada modalidad de arraigo, la más habitual entre particulares), la rehabilitación para destinar la vivienda a alquiler asequible o a cooperativas, y la de viviendas de titularidad pública.
Dos matices importantes. No era una convocatoria de concurrencia competitiva: quien antes presentaba una solicitud completa, antes la tenía resuelta. Y, para propietarios particulares, solo podían acogerse viviendas vacías desde hacía más de dos años. Toda la información oficial y el acceso al trámite están en el portal Tràmits gencat.
¿Qué importes se pueden recibir? Cuantías por modalidad
Las ayudas cubrían entre el 10 % y el 80 % del coste de las obras según la modalidad, con topes por vivienda que iban de los 10.000 a los 70.000 euros. En el caso más habitual —un particular que rehabilita una vivienda vacía para vivir en ella—, la subvención era del 10 % al 40 % del coste, con un máximo de entre 10.000 y 20.000 euros por vivienda.
| Modalidad | Porcentaje del coste | Importe máximo por vivienda |
|---|---|---|
| Uso propio o familiar (arraigo) | Del 10 % al 40 % | De 10.000 a 20.000 € |
| Alquiler asequible y cooperativas | Del 50 % al 80 % | De 25.000 a 40.000 € |
| Titularidad pública | Del 50 % al 80 % | De 40.000 a 70.000 € |
Un ejemplo orientativo: en una rehabilitación de 30.000 euros en modalidad de uso propio, la ayuda se movería entre 3.000 y 12.000 euros según el porcentaje reconocido en el expediente; de ahí la importancia de presentar la documentación completa y un presupuesto bien desglosado por partidas.
¿Qué obras se subvencionan? El cambio de ventanas, incluido
Son subvencionables las obras de mejora de la eficiencia energética —con el aislamiento y la sustitución de ventanas y carpinterías expresamente incluidos—, las actuaciones de habitabilidad y de accesibilidad, y también los honorarios técnicos y los certificados de eficiencia energética vinculados a la actuación.
En una vivienda anterior al año 2000 —el perfil de edificio que pide la convocatoria—, las ventanas suelen ser el punto más débil de la envolvente: carpinterías viejas de madera o de aluminio sin rotura de puente térmico, con vidrio sencillo, por donde se escapa una parte muy importante del calor. Sustituirlas por ventanas de PVC o por ventanas de aluminio con rotura de puente térmico es una de las actuaciones con más impacto inmediato en el confort y en la factura energética, y encaja de lleno en la línea de eficiencia de estas ayudas.
Esta convocatoria, además, convive con otras vías de ayuda para cambiar ventanas en Girona. Si quieres el mapa completo —qué está abierto, qué se puede combinar y qué pide cada línea—, lo encontrarás en nuestra guía de subvenciones para el cambio de ventanas.
¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda?
Los tres requisitos básicos son: que el edificio tenga el certificado final de obra anterior al 31 de diciembre de 1999, que las obras no se hayan iniciado antes del 1 de enero de 2025 y que la vivienda esté en un municipio de la lista oficial de municipios rurales. En la modalidad de arraigo se suman dos condiciones: la vivienda debe haber estado desocupada un mínimo de 2 años y hay que comprometerse a establecer en ella la residencia habitual durante unos 10 años.
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Antigüedad del edificio | Certificado final de obra anterior al 31/12/1999 |
| Inicio de las obras | No iniciadas antes del 1 de enero de 2025 |
| Ubicación | Municipio de la lista oficial (Resolución PRE/415/2026; Ley 8/2025) |
| Modalidad de arraigo | Vivienda desocupada un mínimo de 2 años y compromiso de residencia habitual de unos 10 años |
| Plazo de solicitud | Del 18/05/2026 (9.00 h) al 10/09/2026 (14.00 h). Cerrada, sin ampliación |
| Criterio de resolución | Por orden de entrada hasta agotar los fondos (5 millones de euros) |
¿Qué municipios de Girona pueden optar?
En la demarcación de Girona, la mayoría de municipios elegibles se concentran en la Garrotxa, el Ripollès, el Pla de l'Estany y el Empordà interior; en el Gironès también entran municipios como Bordils, Cervià de Ter y Flaçà. La lista completa —unos 608 municipios en toda Cataluña— la fija la Resolución PRE/415/2026, de 18 de febrero, que desarrolla la Ley 8/2025 del Estatuto de los Municipios Rurales.
Antes de hacer números, dedica dos minutos a comprobar tu municipio en el buscador oficial de la Agència de l'Habitatge de Catalunya: es la manera segura de saber si tu vivienda puede optar a la ayuda, sin interpretaciones.
Para nosotros, esta convocatoria toca de lleno el territorio donde trabajamos cada día. Tenemos la sede en Fontcoberta, en el Pla de l'Estany —una de las comarcas con más municipios dentro de la lista— y llevamos años instalando ventanas en pueblos de la Garrotxa, el Ripollès y el Empordà. Conocemos bien el tipo de casa que estas ayudas quieren recuperar: paredes gruesas, carpinterías viejas y mucho margen de mejora energética.
Cómo se solicita la ayuda, paso a paso
La solicitud se presentaba telemáticamente a través de Tràmits gencat, dentro del plazo que fue del 18 de mayo al 10 de septiembre de 2026 a las 14.00 h. Los pasos siguen siendo útiles para la próxima convocatoria: como se resuelve por orden de entrada y la dotación es limitada, el consejo es sencillo y honesto: ten la documentación lista antes de que se abra y presenta la solicitud cuanto antes.
- Comprueba el municipio. Verifica en el buscador oficial que la vivienda está en uno de los municipios rurales de la lista de la Resolución PRE/415/2026.
- Revisa los requisitos de la vivienda. Certificado final de obra anterior al 31/12/1999 y obras no iniciadas antes del 1 de enero de 2025. Si optas a la modalidad de arraigo, revisa también la desocupación mínima de 2 años.
- Pide presupuestos desglosados. Para la parte de ventanas, el presupuesto debería detallar medidas, sistema, tipo de vidrio y valores de aislamiento Uw de cada unidad: es la información que da solidez técnica al expediente.
- Cuenta con un técnico certificador. El certificado de eficiencia energética lo emite un técnico certificador independiente; resérvalo con tiempo, porque en verano las agendas se llenan.
- Presenta la solicitud... o pide apoyo gratuito. Si la vivienda está en el Gironès, la oficina GiDomus del Consell Comarcal del Gironès tramita gratuitamente estas ayudas y te acompaña durante todo el proceso.
Un último apunte: el plazo cerró el 10 de septiembre de 2026 a las 14.00 h y la Generalitat tiene tres meses para resolver. Para la próxima convocatoria, el consejo es el mismo: con un sistema por orden de entrada, esperar no tiene premio.
Cómo te ayudamos desde Finestres Girona (y qué no hacemos)
Seamos claros: en Finestres Girona no tramitamos la subvención. La solicitud la presenta la persona interesada, o bien oficinas públicas de apoyo como GiDomus. Lo que sí hacemos —y a fondo— es preparar toda la parte técnica que el expediente necesita: un presupuesto desglosado por partidas, la descripción de cada ventana (sistema, perfil, vidrio) y los valores de aislamiento Uw de las carpinterías que suministramos e instalamos.
Trabajamos con sistemas de PVC y de aluminio de fabricantes europeos de referencia, tomamos las medidas en tu casa y nos ocupamos de la instalación, que es donde se juega buena parte del rendimiento real de una ventana: un buen perfil mal colocado pierde las prestaciones que promete el catálogo. Y si la duda es de fondo —¿PVC o aluminio?, ¿doble o triple vidrio?—, te asesoramos sin compromiso para que la actuación encaje con lo que la convocatoria valora: una mejora de eficiencia energética medible.
El certificado energético, si el expediente lo requiere, debe emitirlo un técnico certificador independiente. Nosotros le facilitamos la documentación técnica de las ventanas para que trabaje con datos reales, no con estimaciones.
¿Preparando el cambio de ventanas para tu rehabilitación?
Te orientamos con la parte técnica del expediente: presupuesto desglosado, características de los sistemas y valores Uw de cada ventana.