Si tienes una casa en un pueblo de las comarcas de Girona y hace tiempo que le das vueltas a rehabilitarla, 2026 te lo pone más fácil. La Agència de l'Habitatge de Catalunya ha abierto las ayudas para rehabilitar viviendas en municipios rurales de Cataluña 2026, una línea que subvenciona el aislamiento, la habitabilidad, la accesibilidad y, expresamente, la sustitución de ventanas. El plazo termina el 10 de septiembre de 2026, con una letra pequeña que conviene conocer desde hoy: las ayudas se resuelven por orden de entrada hasta agotar los fondos. En esta guía encontrarás las cuantías, los requisitos, los municipios elegibles y los pasos para solicitarlas.
¿Qué es la convocatoria de ayudas para municipios rurales 2026?
Es una línea de subvenciones de la Agència de l'Habitatge de Catalunya, aprobada por la Resolución TER/1342/2026, de 29 de abril, para rehabilitar viviendas situadas en municipios rurales. Las solicitudes se pueden presentar desde las 9.00 h del 18 de mayo de 2026 hasta las 14.00 h del 10 de septiembre de 2026, y se resuelven por orden de entrada hasta agotar la dotación: 5 millones de euros de carácter plurianual.
El objetivo de la convocatoria es doble: recuperar viviendas vacías o envejecidas del mundo rural y ayudar a fijar población en él. Por eso se estructura en tres modalidades: la rehabilitación para uso propio o familiar (la llamada modalidad de arraigo, la más habitual entre particulares), la rehabilitación para destinar la vivienda a alquiler asequible o a cooperativas, y la de viviendas de titularidad pública.
Un matiz que lo cambia todo: no es una convocatoria de concurrencia competitiva. Quien antes presenta una solicitud completa, antes la tiene resuelta; y si los fondos se agotan antes del 10 de septiembre, las solicitudes tardías quedarán fuera. Toda la información oficial y el acceso al trámite están en el portal Tràmits gencat.
¿Qué importes se pueden recibir? Cuantías por modalidad
Las ayudas cubren entre el 10 % y el 80 % del coste de las obras según la modalidad, con topes por vivienda que van de los 10.000 a los 70.000 euros. En el caso más habitual —un particular que rehabilita la vivienda para vivir en ella—, la subvención es del 10 % al 40 % del coste, con un máximo de entre 10.000 y 20.000 euros por vivienda.
| Modalidad | Porcentaje del coste | Importe máximo por vivienda |
|---|---|---|
| Uso propio o familiar (arraigo) | Del 10 % al 40 % | De 10.000 a 20.000 € |
| Alquiler asequible y cooperativas | Del 50 % al 80 % | De 25.000 a 40.000 € |
| Titularidad pública | Del 50 % al 80 % | De 40.000 a 70.000 € |
Un ejemplo orientativo: en una rehabilitación de 30.000 euros en modalidad de uso propio, la ayuda se movería entre 3.000 y 12.000 euros según el porcentaje reconocido en el expediente; de ahí la importancia de presentar la documentación completa y un presupuesto bien desglosado por partidas.
¿Qué obras se subvencionan? El cambio de ventanas, incluido
Son subvencionables las obras de mejora de la eficiencia energética —con el aislamiento y la sustitución de ventanas y carpinterías expresamente incluidos—, las actuaciones de habitabilidad y de accesibilidad, y también los honorarios técnicos y los certificados de eficiencia energética vinculados a la actuación.
En una vivienda anterior al año 2000 —el perfil de edificio que pide la convocatoria—, las ventanas suelen ser el punto más débil de la envolvente: carpinterías viejas de madera o de aluminio sin rotura de puente térmico, con vidrio sencillo, por donde se escapa una parte muy importante del calor. Sustituirlas por ventanas de PVC o por ventanas de aluminio con rotura de puente térmico es una de las actuaciones con más impacto inmediato en el confort y en la factura energética, y encaja de lleno en la línea de eficiencia de estas ayudas.
Esta convocatoria, además, convive con otras vías de ayuda para cambiar ventanas en Girona. Si quieres el mapa completo —qué está abierto, qué se puede combinar y qué pide cada línea—, lo encontrarás en nuestra guía de subvenciones para el cambio de ventanas.
¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda?
Los tres requisitos básicos son: que el edificio tenga el certificado final de obra anterior al 31 de diciembre de 1999, que las obras no se hayan iniciado antes del 1 de enero de 2025 y que la vivienda esté en un municipio de la lista oficial de municipios rurales. En la modalidad de arraigo se suman dos condiciones: la vivienda debe haber estado desocupada un mínimo de 2 años y hay que comprometerse a establecer en ella la residencia habitual durante unos 10 años.
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Antigüedad del edificio | Certificado final de obra anterior al 31/12/1999 |
| Inicio de las obras | No iniciadas antes del 1 de enero de 2025 |
| Ubicación | Municipio de la lista oficial (Resolución PRE/415/2026; Ley 8/2025) |
| Modalidad de arraigo | Vivienda desocupada un mínimo de 2 años y compromiso de residencia habitual de unos 10 años |
| Plazo de solicitud | Del 18/05/2026 (9.00 h) al 10/09/2026 (14.00 h) |
| Criterio de resolución | Por orden de entrada hasta agotar los fondos (5 millones de euros) |
¿Qué municipios de Girona pueden optar?
En la demarcación de Girona, la mayoría de municipios elegibles se concentran en la Garrotxa, el Ripollès, el Pla de l'Estany y el Empordà interior; en el Gironès también entran municipios como Bordils, Cervià de Ter y Flaçà. La lista completa —unos 608 municipios en toda Cataluña— la fija la Resolución PRE/415/2026, de 18 de febrero, que desarrolla la Ley 8/2025 del Estatuto de los Municipios Rurales.
Antes de hacer números, dedica dos minutos a comprobar tu municipio en el buscador oficial de la Agència de l'Habitatge de Catalunya: es la manera segura de saber si tu vivienda puede optar a la ayuda, sin interpretaciones.
Para nosotros, esta convocatoria toca de lleno el territorio donde trabajamos cada día. Tenemos la sede en Fontcoberta, en el Pla de l'Estany —una de las comarcas con más municipios dentro de la lista— y llevamos años instalando ventanas en pueblos de la Garrotxa, el Ripollès y el Empordà. Conocemos bien el tipo de casa que estas ayudas quieren recuperar: paredes gruesas, carpinterías viejas y mucho margen de mejora energética.
Cómo se solicita la ayuda, paso a paso
La solicitud se presenta telemáticamente a través de Tràmits gencat, dentro del plazo que va del 18 de mayo al 10 de septiembre de 2026 a las 14.00 h. Como los expedientes se resuelven por orden de entrada y la dotación es limitada, el consejo es sencillo y honesto: prepara la documentación desde ya y presenta la solicitud cuanto antes.
- Comprueba el municipio. Verifica en el buscador oficial que la vivienda está en uno de los municipios rurales de la lista de la Resolución PRE/415/2026.
- Revisa los requisitos de la vivienda. Certificado final de obra anterior al 31/12/1999 y obras no iniciadas antes del 1 de enero de 2025. Si optas a la modalidad de arraigo, revisa también la desocupación mínima de 2 años.
- Pide presupuestos desglosados. Para la parte de ventanas, el presupuesto debería detallar medidas, sistema, tipo de vidrio y valores de aislamiento Uw de cada unidad: es la información que da solidez técnica al expediente.
- Cuenta con un técnico certificador. El certificado de eficiencia energética lo emite un técnico certificador independiente; resérvalo con tiempo, porque en verano las agendas se llenan.
- Presenta la solicitud... o pide apoyo gratuito. Si la vivienda está en el Gironès, la oficina GiDomus del Consell Comarcal del Gironès tramita gratuitamente estas ayudas y te acompaña durante todo el proceso.
Un último apunte: el plazo se cierra el 10 de septiembre de 2026 a las 14.00 h, pero si los 5 millones se agotan antes, la convocatoria queda cerrada de facto. Con este sistema, esperar no tiene premio.
Cómo te ayudamos desde Finestres Girona (y qué no hacemos)
Seamos claros: en Finestres Girona no tramitamos la subvención. La solicitud la presenta la persona interesada, o bien oficinas públicas de apoyo como GiDomus. Lo que sí hacemos —y a fondo— es preparar toda la parte técnica que el expediente necesita: un presupuesto desglosado por partidas, la descripción de cada ventana (sistema, perfil, vidrio) y los valores de aislamiento Uw de las carpinterías que suministramos e instalamos.
Trabajamos con sistemas de PVC y de aluminio de fabricantes europeos de referencia, tomamos las medidas en tu casa y nos ocupamos de la instalación, que es donde se juega buena parte del rendimiento real de una ventana: un buen perfil mal colocado pierde las prestaciones que promete el catálogo. Y si la duda es de fondo —¿PVC o aluminio?, ¿doble o triple vidrio?—, te asesoramos sin compromiso para que la actuación encaje con lo que la convocatoria valora: una mejora de eficiencia energética medible.
El certificado energético, si el expediente lo requiere, debe emitirlo un técnico certificador independiente. Nosotros le facilitamos la documentación técnica de las ventanas para que trabaje con datos reales, no con estimaciones.
¿Preparando el cambio de ventanas para tu rehabilitación?
Te orientamos con la parte técnica del expediente: presupuesto desglosado, características de los sistemas y valores Uw de cada ventana.