Ajuts per rehabilitar habitatges a municipis rurals de Girona: la convocatòria 2026 va tancar el 10 de setembre

Si tens una casa en un poble de les comarques gironines i fa temps que rumies rehabilitar-la, aquesta guia et servirà per a la pròxima convocatòria. L'Agència de l'Habitatge de Catalunya va obrir el 2026 els ajuts per rehabilitar habitatges en municipis rurals, una línia que subvencionava l'aïllament, l'habitabilitat, l'accessibilitat i, expressament, la substitució de finestres. Aquí trobaràs com funcionava: les quanties, els requisits, els municipis elegibles i els passos.

Què és la convocatòria d'ajuts per a municipis rurals 2026?

És una línia de subvencions de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, aprovada per la Resolució TER/1342/2026, de 29 d'abril, per rehabilitar habitatges situats en municipis rurals. Les sol·licituds es van poder presentar des de les 9.00 h del 18 de maig de 2026 fins a les 14.00 h del 10 de setembre de 2026, i es resolen per ordre d'entrada fins a exhaurir la dotació: 5 milions d'euros de caràcter pluriennal.

L'objectiu de la convocatòria és doble: recuperar habitatges buits o envellits del món rural i ajudar a fixar-hi població. Per això s'estructura en tres modalitats: la rehabilitació per a ús propi o familiar (l'anomenada modalitat d'arrelament, la més habitual entre particulars), la rehabilitació per destinar l'habitatge a lloguer assequible o a cooperatives, i la d'habitatges de titularitat pública.

Dos matisos importants. No era una convocatòria de concurrència competitiva: qui presentava abans una sol·licitud completa i correcta, abans la tenia resolta. I, per a propietaris particulars, només s'hi podien acollir habitatges buits des de feia més de dos anys. Tota la informació oficial i l'accés al tràmit són al portal Tràmits gencat.

Quins imports es poden rebre? Quanties per modalitat

Els ajuts cobrien entre el 10 % i el 80 % del cost de les obres segons la modalitat, amb topalls per habitatge que anaven dels 10.000 als 70.000 euros. En el cas més habitual —un particular que rehabilita un habitatge buit per viure-hi—, la subvenció era del 10 % al 40 % del cost, amb un màxim d'entre 10.000 i 20.000 euros per habitatge.

Un exemple orientatiu: en una rehabilitació de 30.000 euros en modalitat d'ús propi, l'ajut es mouria entre 3.000 i 12.000 euros, segons el percentatge que es reconegui a l'expedient. El percentatge i el topall concrets depenen de les condicions de cada cas; per això és tan important presentar la documentació completa i un pressupost ben desglossat per partides.

Quines obres se subvencionen? El canvi de finestres, inclòs

Són subvencionables les obres de millora de l'eficiència energètica —amb l'aïllament i la substitució de finestres i tancaments expressament inclosos—, les actuacions d'habitabilitat i d'accessibilitat, i també els honoraris tècnics i els certificats d'eficiència energètica vinculats a l'actuació.

En un habitatge anterior a l'any 2000 —el perfil d'edifici que demana la convocatòria—, les finestres solen ser el punt més feble de l'envolupant: fusteries velles de fusta o d'alumini sense trencament de pont tèrmic, amb vidre senzill, per on marxa una part molt important de la calor. Substituir-les per finestres de PVC o per finestres d'alumini amb trencament de pont tèrmic és de les actuacions amb més impacte immediat en el confort i en la factura energètica, i encaixa de ple en la línia d'eficiència d'aquests ajuts.

Aquesta convocatòria, a més, conviu amb altres vies d'ajut per canviar finestres. Si vols el mapa complet —què hi ha obert, què es pot combinar i què demana cada línia—, el trobaràs a la nostra guia de subvencions per al canvi de finestres.

Quins requisits ha de complir l'habitatge?

Els tres requisits bàsics són: que l'edifici tingui el certificat final d'obra anterior al 31 de desembre de 1999, que les obres no s'hagin iniciat abans de l'1 de gener de 2025 i que l'habitatge sigui en un municipi de la llista oficial de municipis rurals. En la modalitat d'arrelament s'hi sumen dues condicions: l'habitatge ha d'haver estat desocupat un mínim de 2 anys i cal comprometre's a establir-hi la residència habitual durant uns 10 anys.

Quins municipis de Girona hi poden optar?

A la demarcació de Girona, la majoria de municipis elegibles es concentren a la Garrotxa, el Ripollès, el Pla de l'Estany i l'Empordà interior; al Gironès també hi entren municipis com Bordils, Cervià de Ter i Flaçà. La llista completa —uns 608 municipis a tot Catalunya— la fixa la Resolució PRE/415/2026, de 18 de febrer, que desplega la Llei 8/2025 de l'Estatut dels Municipis Rurals.

Abans de fer números, dedica dos minuts a comprovar el teu municipi al cercador oficial de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya: és la manera segura de saber si el teu habitatge pot optar a l'ajut, sense interpretacions.

Per a nosaltres, aquesta convocatòria toca de ple el territori on treballem cada dia. Tenim la seu a Fontcoberta, al Pla de l'Estany —una de les comarques amb més municipis dins de la llista— i portem anys instal·lant finestres a pobles de la Garrotxa, el Ripollès i l'Empordà. Coneixem bé el tipus de casa que aquests ajuts volen recuperar: parets gruixudes, fusteries velles i molt marge de millora energètica.

Com es demana l'ajut, pas a pas

La sol·licitud es presentava telemàticament a través de Tràmits gencat, dins del termini que va anar del 18 de maig al 10 de setembre de 2026 a les 14.00 h. Els passos segueixen sent útils per a la pròxima convocatòria: com que es resol per ordre d'entrada i la dotació és limitada, el consell és senzill i honest: tingues la documentació a punt abans que s'obri i presenta la sol·licitud com més aviat millor.

1. Comprova el municipi. Verifica al cercador oficial que l'habitatge és en un dels municipis rurals de la llista de la Resolució PRE/415/2026.
2. Revisa els requisits de l'habitatge. Certificat final d'obra anterior al 31/12/1999 i obres no iniciades abans de l'1 de gener de 2025. Si optes a la modalitat d'arrelament, revisa també la desocupació mínima de 2 anys.
3. Demana pressupostos desglossats. Per a la part de finestres, el pressupost hauria de detallar mides, sistema, tipus de vidre i valors d'aïllament Uw de cada unitat: és la informació que dona solidesa tècnica a l'expedient.
4. Compta amb un tècnic certificador. El certificat d'eficiència energètica l'emet un tècnic certificador independent; reserva'l amb temps, perquè a l'estiu les agendes s'omplen.
5. Presenta la sol·licitud... o demana suport gratuït. Si l'habitatge és al Gironès, l'oficina GiDomus del Consell Comarcal del Gironès tramita gratuïtament aquests ajuts i t'acompanya durant tot el procés.

Un darrer apunt de calendari: el termini va tancar el 10 de setembre de 2026 a les 14.00 h i la Generalitat té tres mesos per resoldre. Per a la pròxima convocatòria, el consell és el mateix: amb un sistema per ordre d'entrada, esperar no té cap premi.

Com t'ajudem des de Finestres Girona (i què no fem)

Siguem clars: a Finestres Girona no tramitem la subvenció. La sol·licitud la presenta la persona interessada, o bé oficines públiques de suport com GiDomus. El que sí que fem —i fem a fons— és preparar tota la part tècnica que l'expedient necessita: un pressupost desglossat per partides, la descripció de cada finestra (sistema, perfil, vidre) i els valors d'aïllament Uw dels tancaments que subministrem i instal·lem.

Treballem amb sistemes de PVC i d'alumini de fabricants europeus de referència, prenem les mides a casa teva i ens ocupem de la instal·lació, que és on es juga bona part del rendiment real d'una finestra: un bon perfil mal col·locat perd les prestacions que promet el catàleg. I si el dubte és de fons —PVC o alumini?, doble o triple vidre?—, t'assessorem sense compromís perquè l'actuació encaixi amb el que la convocatòria valora: una millora d'eficiència energètica mesurable.

El certificat energètic, si l'expedient el demana, l'ha d'emetre un tècnic certificador independent. Nosaltres li facilitem la documentació tècnica de les finestres perquè treballi amb dades reals, no amb estimacions.