Quan algú que viu en un pis alt es planteja canviar les finestres, la por sol ser la mateixa: que calgui muntar una bastida, demanar permís a l'ajuntament per ocupar la vorera i que la factura es dispari. Val la pena treure-ho del mig de seguida, perquè no és així.
La feina es fa des de dins
Canviar una finestra en un habitatge ja construït no requereix treballar des de la façana. Tot el procés —treure la finestra vella, col·locar la nova, ancorar-la i segellar-la— es fa des de dins de casa. Tant se val si és un primer com un cinquè.
Això vol dir tres coses molt concretes per a tu:
- Cap bastida. Ni el cost de muntar-la i desmuntar-la, ni els dies que hi és.
- Cap permís d'ocupació de via pública. Si no s'ocupa el carrer, no hi ha tràmit ni taxa municipal.
- Cap dependència del temps ni del veí. No cal accedir a cap terrat ni a cap balcó que no sigui el teu.
Com es treu la finestra vella sense sortir a fora
És la part que costa més d'imaginar. Es fa per ordre, i sempre cap endins:
- Es desmunten les fulles. Surten dels seus eixos i es retiren.
- Es treu el vidre dels marcs fixos, protegit, cap a l'interior.
- Es talla i es retira el marc vell. Aquí és on es veu la diferència entre feines: nosaltres traiem tot el marc antic, no en deixem la carcassa per muntar-hi la finestra nova a sobre.
- Es col·loca i s'ancora la finestra nova a l'obra, amb cargols d'alta resistència.
- Es segella tot el perímetre i es rematen els acabats per dins i per fora, treballant des de l'obertura.
En cap moment cal penjar-se de la façana ni treballar des de l'exterior de l'edifici.
Ho fem així sempre
Retirar el marc vell sencer i ancorar a l'obra és el nostre mètode estàndard, no un extra. Té conseqüències reals en l'aïllament: si es deixa el marc antic a sota, el pont tèrmic hi continua.
Com instal·lem, pas a pasAleshores, per què es parla de bastides i grues?
Perquè hi ha un cas en què sí que poden aparèixer, i convé ser clars: no per fer la feina, sinó per pujar el material.
Una finestra normal puja per l'escala o per l'ascensor sense problema. Però una corredissa gran —posem-ne una de 2,5 metres— pot no passar pel replà ni cabre a l'ascensor. En aquest cas cal pujar-la per fora amb una plataforma elevadora, que és una qüestió de logística, no d'instal·lació.
És una situació poc habitual i, quan es dona, es detecta a la visita de mides i es diu abans de tancar el pressupost. Mai apareix com una sorpresa a la factura.
Què passa a casa mentre es fa
Es treballa finestra per finestra. Cada obertura es comença i s'acaba el mateix dia: no es queda mai un forat obert a la façana durant la nit. Pots fer vida normal a la resta de la casa i, en la majoria de pisos, tot es resol en una jornada o dues.